# Residencial Italia, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Loteamento Residencial Italia, Guaratinguetá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791482/casa-res-italia-rua-edson-galvao-cezar-loteamento-residencial-italia-guaratingueta-sp

ID: 791482

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Edson Galvão Cezar, 47 - Lt 46 Qd F, Loteamento Residencial Italia, Guaratingueta - São Paulo
- Condomínio: Res Italia
- Bairro: Loteamento Residencial Italia
- Cidade: [Guaratinguetá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaratingueta)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 49.888
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.000,00
- Lance inicial: R$ 141.600,00
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 08/01/2026 às 07:00 — R$ 236.000,00
- 2º leilão: 14/01/2026 às 07:00 — R$ 141.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, com aprox.: 44,71m², Bairro: LOTEA

Casa no condomínio Res Italia, localizado no bairro Loteamento Residencial Italia, em Guaratinguetá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 186.000, com lance inicial de R$ 236.000 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 141.600 no segundo leilão, previsto para 14/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Casa\*Endereço\*RUA EDSON GALVAO CEZAR, N. 47, LT 46 QD F. Bairro: LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITALIA. Cidade/UF: GUARATINGUETA/SP. Empreendimento: RES ITALIA\*Número do Bem na Caixa:\*8787710858780 Casa, com aprox.: 44,71m², Bairro: LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITALIA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791482/casa-res-italia-rua-edson-galvao-cezar-loteamento-residencial-italia-guaratingueta-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.