Id 19287 - Lote: 1 - 202505000209 - Apartamento - Apart. Ed. Res. Negrão De Lima Em Goiânia/go

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Negrão De Lima, localizado no bairro Vila Negrão De Lima, em Goiânia - Goiás. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 84m² de área privativa. avaliado em R$ 193.255,69, com lance inicial de R$ 193.255,69 no primeiro leilão em 30/01/2026 .Lote – Bem Imóvel – Apartamento 11, Conjunto 04, Tipo A, Pavimento (tipo), Bloco I, Do Edifício Residencial Negrão De Lima, Edificado No Lote De Terras 1/20, Da Quadra 17, Com A Fração Ideal De 43,39m² Ou 0,4663% Confrontando Pela Frente Com A Rua Dona Santinha, Que Terá A Seguinte Divisão Interna: 03 Dormitórios Sendo Uma Suíte, Sala De Estar, Cozinha, Área De Serviço, Banheiro Social, Banheiro Da Suíte E Varanda, Conterá À Área Total Construída De 136,48 M², Sendo 84,05m² De Área Privativa E 52,43m² Área De Uso Comum, E Possui Direito Ao Box De Garagem N. 221, Situado No Loteamento Vila Negrão De Lima, Em Goiânia–go. Sob Registro De Matrícula Nº 17.973 Na 3ª Circunscrição De Goiânia - Go. Laudo De Avaliação: Apartamento Apresenta Pisoem Cerâmica Em Todos Os Cômodos E Revestimento Em Azulejo Na Cozinha E Banheiros, E Não Tem Armários Ou Móveis Embutidos Instalados. A Unidade Acha-se Em Mau Estado Geral De Conservação, Com Pintura Antiga, Embora Alguns Cômodos Estivessem Sendo Repintados Na Data Desta Inspeção. Na Cozinha E Banheiros, O Piso E O Revestimento Das Paredes Apresentam Avarias Em Vários Pontos. O Condomínio Em Questão É Uma Edificação Mais Antiga Que A Maioria Das Demais No Mesmo Bairro, E Não Conta Com Equipamentos De Lazer Ou Benfeitorias. No Bloco Da Unidade Em Tela, O Elevador Apresentava Mau Funcionamento No Dia Da Inspeção. Na Ocasião, Fui Informado Pela Sra. Márcia, Síndica Do Condomínio E Depositária Do Imóvel Penhorado, De Que O Bloco I É Um Dentre Vários Do Condomínio Que Não Tem Matrícula Própria No Cartório Do Registro De Imóveis, Faltando-lhe Ainda O Habite-se E Outros Documentos De Praxe. Avaliação Do Imóvel: R$193.255,68 (cento E Noventa E Três Mil Duzentos E Cinquenta E Cinco Reais)....