Id 19288 - Lote: 1 - 202505000209 - Apartamento - Apart. Ed. Res. Negrão De Lima Em Goiânia/go

Rua Dona Santinha - Apart. 11, Bloco I, Conjunto 0, Vila Negrão De Lima, Goiânia - Goiás

Metragem do imóvel

84m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

17.973

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Negrão De Lima, localizado no bairro Vila Negrão De Lima, em Goiânia - Goiás. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 84m² de área privativa. avaliado em R$ 193.255,69, com lance inicial de R$ 96.627,84 no primeiro leilão em 06/02/2026 . Aceita parcelamento.Lote – Bem Imóvel – Apartamento 11, Conjunto 04, Tipo A, Pavimento (tipo), Bloco I, Do Edifício Residencial Negrão De Lima, Edificado No Lote De Terras 1/20, Da Quadra 17, Com A Fração Ideal De 43,39m² Ou 0,4663% Confrontando Pela Frente Com A Rua Dona Santinha, Que Terá A Seguinte Divisão Interna: 03 Dormitórios Sendo Uma Suíte, Sala De Estar, Cozinha, Área De Serviço, Banheiro Social, Banheiro Da Suíte E Varanda, Conterá À Área Total Construída De 136,48 M², Sendo 84,05m² De Área Privativa E 52,43m² Área De Uso Comum, E Possui Direito Ao Box De Garagem N. 221, Situado No Loteamento Vila Negrão De Lima, Em Goiânia–go. Sob Registro De Matrícula Nº 17.973 Na 3ª Circunscrição De Goiânia - Go. Laudo De Avaliação: Apartamento Apresenta Pisoem Cerâmica Em Todos Os Cômodos E Revestimento Em Azulejo Na Cozinha E Banheiros, E Não Tem Armários Ou Móveis Embutidos Instalados. A Unidade Acha-se Em Mau Estado Geral De Conservação, Com Pintura Antiga, Embora Alguns Cômodos Estivessem Sendo Repintados Na Data Desta Inspeção. Na Cozinha E Banheiros, O Piso E O Revestimento Das Paredes Apresentam Avarias Em Vários Pontos. O Condomínio Em Questão É Uma Edificação Mais Antiga Que A Maioria Das Demais No Mesmo Bairro, E Não Conta Com Equipamentos De Lazer Ou Benfeitorias. No Bloco Da Unidade Em Tela, O Elevador Apresentava Mau Funcionamento No Dia Da Inspeção. Na Ocasião, Fui Informado Pela Sra. Márcia, Síndica Do Condomínio E Depositária Do Imóvel Penhorado, De Que O Bloco I É Um Dentre Vários Do Condomínio Que Não Tem Matrícula Própria No Cartório Do Registro De Imóveis, Faltando-lhe Ainda O Habite-se E Outros Documentos De Praxe. Avaliação Do Imóvel: R$193.255,68 (cento E Noventa E Três Mil Duzentos E Cinquenta E Cinco Reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 193.255,69

Desconto

50 %

06/02/2026 00:00 • R$ 96.627,84

Lance Inicial

R$ 96.627,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...