# Residencial You Samambaia, 59 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 59m² de área útil, no bairro Samambaia, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791591/casa-avenida-maria-cavalcante-da-silva-samambaia-praia-grande-sp

ID: 791591

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Maria Cavalcante Da Silva, 389 - Cs 04, Samambaia, Praia Grande - São Paulo, Cep 11712-560
- Bairro: Samambaia
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 216902
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 299.000,00
- Lance inicial: R$ 190.556,98
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 190.556,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial You Samambaia

Casa, localizado no bairro Samambaia, em Praia Grande - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 299.000, com lance inicial de R$ 190.556,98 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 299.000,00Valor mínimo de venda: R$ 190.556,98 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441503216-7Matrícula(s): 216902Comarca: PRAIA GRANDE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 207240230124389Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 299.000,00 → R$ 190.556,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791591/casa-avenida-maria-cavalcante-da-silva-samambaia-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.