# Residencial Valenca, 66 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área útil, no bairro Vila Guarara, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791609/apartamento-ed-pinheiro-rua-osvaldo-orico-vila-guarara-santo-andre-sp

ID: 791609

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Osvaldo Orico, 10 - Apto 104, Bl 03, Vila Guarara, Santo André - São Paulo, Cep 09132-190
- Condomínio: Ed Pinheiro
- Bairro: Vila Guarara
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 66 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 154323
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 210.313,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 210.313,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Valenca

Apartamento no condomínio Ed Pinheiro, localizado no bairro Vila Guarara, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 210.313,72 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 330.000,00Valor mínimo de venda: R$ 210.313,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844443204506-7Matrícula(s): 154323Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 642500012420011Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 331.509,25 → R$ 210.313,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791609/apartamento-ed-pinheiro-rua-osvaldo-orico-vila-guarara-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.