Fração ideal de 50% de Lotes Rurais com área total de 3,758 alqueires paulistas - Xambrê/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Xambrê - Paraná. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 338.220, com lance inicial de R$ 338.220 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 253.665 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Fração ideal de 50% de Lotes Rurais com área total de 3,758 alqueires paulistas - Xambrê/PR Bem (lote 02): Fração ideal de 50% dos Lotes Rurais nº. 279-A à 282-A (Duzentos e Setenta e Nove A à Duzentos e Oitenta e Dois "A")., Subdivisão dos Lotes nº 279 à 282 (Duzentos e Setenta e Nove a Duzentos a Oitenta e Dois)., da Gleba Pau D'Alho., do Município e Comarca de Xambrê/PR., compreendendo a área.de 90.946,00 M.Q = 9Hás, 3,758 Alqueires Paulistas, tem as seguintes divisas, metragens e confrontações: Partindo do marco 282-A, cravado na margem das Estradas Galina e PR 485, seguiu-se com rumo 88°10'SW, com a distância de 691,00 metros, onde encontrou-se o marco 281-A/280-A, confrontando por este lado com a P.R. 485. Deste marco seguiu-se o rumo 81º40SW, com distância de 496,00 metros, onde encontrou-se o marco 279-A, também cravado na margem das Estradas Galina e P.R. 485, confrontando por este lado também com a P.R. 485. Deste marco seguiu-se margeando a Estrada Galina até o marco 282-ponto de partida, medindo a distância de 1.323,90 metros. Ficando assim demarcados os lotes acima descritos. Todos os rumos constantes do presente memorial, referem-se ao Norte Verdadeiro. O referido imóvel não possui benfeitorias e nem infraestrutura, tais como energia elétrica, rede hidráulica, casas residenciais e demais instalações necessárias, constituindo-se integralmente de plantio de soja (Arredamento), todo cercado de arame liso e madeira (lascas e palanques) de itaúba e sem divisórias. Imóvel servido por água de poço semiartesiano. Propriedade localizada próxima a rodovia Casa Branca/Alto Paraíso, ou seja, a rodovia passa na cabeceira do imóvel, a uns seis quilômetros mais ou menos do Distrito de Casa Branca. INCRA 718.220.013 765 (76) - área total 237,6. - Módulo 54,8 - número de módulos 4,31. Com demais características constantes na matrícula nº 7.547 do CRI do Xambrê/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: CONSTAM DÉBITOS JUNTO À MUNICIPALIDADE. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-24 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001418-82.2016.8.16.0177 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; AV-23 INDISPONIBILIDADE DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0000639-98.2014.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; R-21 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001365-38.2015.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; R-20 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001341-10.2015.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; AV-19 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA DE PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001395-78.2012.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; AV-18 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA DE PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001396-63.2012.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR; AV-17 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA DE PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001299-63.2012.8.16.0133 DA VARA CÍVEL DE PÉROLA/PR. 0000342-41.2023.8.16.0177 PAULO ANTUNES RODRIGUES HAMILTON STEL Vara Cível de Xambrê/PR 0000342-41.2023.8.16.0177...