Lote 001 - Parte de Terra c/5ha c/benf. - Gloria do Goitá

Descrição do imóvel

Terreno , em Glória Do Goitá - Pernambuco. 5m² de área privativa. avaliado em R$ 647.500, com lance inicial de R$ 647.500 no primeiro leilão em 11/03/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0017431-83.2018.8.17.2001 DESCRIÇÃO DO BEM: Uma parte de terras para cultura, com a área de cinco 5,0 hectares, sem qualquer benfeitoria, encravada na propriedade “Guilherme” MUNICÍPIO DE GLÓRIA DO GOITÁ/PE. da qual foi desmembrada, limitando-se: ao Norte, com terras dos herdeiros de Dinamérico Teixeira de Lacerda; ao Sul, com terras de Almerindo Marcolino do Prazo; ao Nascente, com terras de José da Silva Cabral e, ao Poente, com terras dos herdeiros de Teófilo Pereira Canejo, devidamente cadastra no INCRA sob nº 227.064.002.186 em nome de Cecilio da Silva Cabral, com a área total de 13,0 hectares; Mód. Fiscal 20,0 nº de Mód. Fiscais 0,25 e Fração Mínima de Parcelamento 3,0 hectares. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: 1) Área servida de eletrificação rural, postes e transformador elétrico para 380 volts; 2) Área toda cercada com estacas e arame farpado, tendo como exceção uma pequena área, onde passa um rio, que nas últimas enchentes foram arrancaram; 3) Poço artesiano de aproximadamente 48 mts e Cacimbão de 19 mts (medidas declaradas pelo morador); 4) 02 aviários, medindo respectivamente 12m x 90m e 10m x 90m (medidas declaradas pelo morador); 5) 01 casa construída em térreo e primeiro andar; 6) 01 casa menor, e mais simples, para residência do morador; 7) 01 garagem pra 03 carros, construída em tijolos e coberta de telhas tipo Brasilit; 8) 05 cocheiras. Certifico que essa informação foi declarada pelo morador, pois encontravam em local de difícil acesso coberto por vegetação nativa; 9) Quanto a vegetação, visualizei diversas arvores e algumas fruteiras, mas não haviam plantações de culturas comercializáveis, como macaxeira, por exemplo. QUANTO A LOCALIZAÇÃO – Fica a uma distância aproximada de 9.423 metros do centro da cidade de Glória do Goitá. Pra chegar a propriedade, segue pela estrada que liga Glória ao Distrito de Apoti, via Guilherme. Entra em “Baixa Charuto” e depois a direita da propriedade de José Maria Carneiro de Holanda, e percorre mais uns 200 metros e chega ao destino. AVALIAÇÃO: R$ 647.500,00 (seiscentos e quarenta e sete mil e quinhentos reais). SITUAÇÃO: Ocupada MATRÍCULA: Serventia Registral de Glória do Goitá/PE, sob o nº 3412 AV-5: Indisponibilidade / R-6: Penhora; Processo nº 0001021-17.2018.5.06.0251 - Vara única do Trabalho de Limoeiro/PE. R-7: Penhora; Processo nº 0001021-17.2018.5.06.0251 - VARA ÚNICA DO TRABALHO DE VITÓRIA DE SANTO ANTÃO/PE...