# Fortaleza - Aldeota

> Leilão de comercial, 340m² de área útil, no bairro Aldeota, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791946/comercial-avenida-santos-dumont-aldeota-fortaleza-ce

ID: 791946

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 16:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Santos Dumont, 3130 - C1t1, Aldeota, Fortaleza - Ceará, Cep 60150-161
- Bairro: Aldeota
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 340 m²
- Matrícula: 13989

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.898.000,00
- Lance inicial: R$ 1.108.212,40
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 1.108.212,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Aldeota, em Fortaleza - Ceará. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 1.898.000, com lance inicial de R$ 1.108.212,4 no primeiro leilão em 06/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.898.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.108.212,40 ( desconto de 41,61%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001017316-6Matrícula(s): 13989Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 01Inscrição imobiliária: 550418Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/01/2026)
- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 06/04/2026; valor R$ 1.163.191,60 → R$ 1.108.212,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791946/comercial-avenida-santos-dumont-aldeota-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 16:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.