ÁREA RURAL - 7,13 HECTARES - LUPÉRCIO/SP ÁREA RURAL - 7,13 HECTARES - LUPÉRCIO/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lupércio - São Paulo. 7m² de área privativa. avaliado em R$ 761.722, com lance inicial de R$ 765.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 ou R$ 459.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.0001378-04.2022.8.26.0201 Número do Processo: 0001378-04.2022.8.26.0201 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Garça Vara: 2ª Vara Cível Informações A PROPRIEDADE AGRÍCULA DENOMINADA SÍTIO ESTRELA D’ ALVA, DESTACADA DO SÍTIO SÃO BENTO, LOCALIZADA NO PERÍMETRO RURAL DO MUNICÍPIO DE LUPÉRCIO, DESTA COMARCA DE GARÇA, com a área total de 7,13522 hectares, dentro dos seguintes limites e confrontações: - “inicia-se a descrição deste perímetro no marco 27-B, cravado no canto de divisas com o Sítio Nossa Senhora de Fátima, matriculado sob o nº 1.609, de propriedade de Silvio Carlos Daun e outros; deste segue confrontando com a Estância São Francisco de propriedade de José de Lima Ungria e Silvana Rodrigues da Silva no azimute 43º14’01” e 479,66 metros até o marco 47; deste segue à direita confrontando com o Sítio São Paulo de propriedade de Iracema Júlio Rodrigues e seu marido Antonio Rodrigues com os seguintes azimutes e distâncias: 130º41’16” e 30,63 metros até o marco 46; 109º00’11” e 13,80 metros até o marco 45; deste segue à direita confrontando com a Estância Casagrande, de propriedade de Francisco Casagrande Bossoni e Luciana Casagrande Bossoni com o azimute de 185º41’36” e 369,26 metros até o marco 27-A; deste segue, finalmente, confrontando com o Sítio Nossa Senhora de Fátima, matriculado sob o nº 1.609, de propriedade de Silvio Carlos Daun e outros com azimute 277º22’00” e distância de 330,93 metros até o marco 27-B, ponto inicial da descrição deste perímetro.” E conforme a AV. 05 da matrícula, consta seu registro no cadastro no INCRA, sob o nº 950.092.812.730-9 (módulo fiscal 14,0000ha; nº módulos fiscais 0,5071; 2,0000ha; área total 7,1000ha) e na Receita Federal sob o nº 7.483.482-7. MATRÍCULA: 19.860 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP. LOCALIZAÇÃO: Sítio Estrela Dalva, Área Rural, S/N, Marilena, Lupércio, SP, CEP 17428-899. A PROPRIEDADE AGRÍCULA DENOMINADA SÍTIO ESTRELA D’ ALVA, DESTACADA DO SÍTIO SÃO BENTO, LOCALIZADA NO PERÍMETRO RURAL DO MUNICÍPIO DE LUPÉRCIO, DESTA COMARCA DE GARÇA, com a área total de 7,13522 hectares, dentro dos seguintes limites e confrontações: - “inicia-se a descrição deste perímetro no marco 27-B, cravado no canto de divisas com o Sítio Nossa Senhora de Fátima, matriculado sob o nº 1.609, de propriedade de Silvio Carlos Daun e outros; deste segue confrontando com a Estância São Francisco de propriedade de José de Lima Ungria e Silvana Rodrigues da Silva no azimute 43º14’01” e 479,66 metros até o marco 47; deste segue à direita confrontando com o Sítio São Paulo de propriedade de Iracema Júlio Rodrigues e seu marido Antonio Rodrigues com os seguintes azimutes e distâncias: 130º41’16” e 30,63 metros até o marco 46; 109º00’11” e 13,80 metros até o marco 45; deste segue à direita confrontando com a Estância Casagrande, de propriedade de Francisco Casagrande Bossoni e Luciana Casagrande Bossoni com o azimute de 185º41’36” e 369,26 metros até o marco 27-A; deste segue, finalmente, confrontando com o Sítio Nossa Senhora de Fátima, matriculado sob o nº 1.609, de propriedade de Silvio Carlos Daun e outros com azimute 277º22’00” e distância de 330,93 metros até o marco 27-B, ponto inicial da descrição deste perímetro.” E conforme a AV. 05 da matrícula, consta seu registro no cadastro no INCRA, sob o nº 950.092.812.730-9 (módulo fiscal 14,0000ha; nº módulos fiscais 0,5071; 2,0000ha; área total 7,1000ha) e na Receita Federal sob o nº 7.483.482-7. MATRÍCULA: 19.860 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP. LOCALIZAÇÃO: Sítio Estrela Dalva, Área Rural, S/N, Marilena, Lupércio, SP, CEP 17428-899....