# Imóvel comercial de 806 m² na Vila Matias

> Leilão de comercial, 806m² de área útil, no bairro Vila Matias, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792326/comercial-avenida-conselheiro-nebias-vila-matias-santos-sp

ID: 792326

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Conselheiro Nébias, 315 - Vila Matias, Santos - São Paulo
- Bairro: Vila Matias
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 806 m²
- Matrícula: 62.772
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.938.952,50
- Lance inicial: R$ 1.469.476,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 12:00 — R$ 2.938.952,50
- 2º leilão: 30/04/2026 às 12:00 — R$ 1.469.476,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel comercial com A.T. 806m², Vila Matias, Santos/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Matias, em Santos - São Paulo. 806m² de área privativa. avaliado em R$ 2.938.952,5, com lance inicial de R$ 2.938.952,5 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 1.469.476,2 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santos/SP Endereço: Avenida Conselheiro Nébias, 315 e 319 Matrícula: 62.772 Descrição: Matricula nº 62.772 do 2° CRI de Santos/SP: PRÉDIOS RESIDENCIAIS, à…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792326/comercial-avenida-conselheiro-nebias-vila-matias-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.