LOTE 001 Terreno na rua XV de Novembro

Descrição do imóvel

Terreno , em Joinville - Santa Catarina. 1764m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execução Fiscal Estadual Cidade: Joinville/SC Endereço: Matrícula: Matricula nº 159.254 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Joinville/SC Descrição: 1 - Um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 5,00ms - (cinco metros), para a rua XV de Novembro, tendo de fundos pelo lado direito de quem da rua olha, 100,00ms (cem metros) limitando-se com terras de Cooperativa Mista do Litoral Norte Catarinense Ltda e de Heinz Hoff e pelo lado esquerdo com três (3) linhas, primeira partindo da rua XV de Novembro, medindo 36,80ms (trinta seis metros e oitenta centímetros), a segunda com 20,00ms. vinte metros, ambas limitando-se com terras de Engelberto Beulke e a terceira linha, medindo 63,20ms (sessenta e três metros e vinte centímetros), em terras do Grupo Escolar Francisco Manoel da Silva, fazendo travessão dos Fundos com 25,00ms. (vinte e cinco metros), em terras de Palmeiras Futebol Clube, contendo área total de 1.764,00 m² (mil setecentos e sessenta e quatro metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 0.23.24.36.4356. Matricula N°. 34657 do 1º Ofício do registro de Imóveis. 2 - Um terrero situado nesta cidade, fazendo frente com 20,00 ms (vinte metros), para a Rua XV de Novembro, tendo de fundos em ambos os lados 35,80 ms (trinta e seis metros e oitenta centímetros), Limitando-se pelo lado direito de quem da rua olha, com terras de Hellmuth Paul, e pelo lado esquerdo com terras do Grupo Escolar Francisco Manoel da Silva; fazendo travessão dos fundos com 20,00 ms (vinte metros), confrontando-se com terras de Helmuth Paul; contando a área total de 736,00 m². (setecentos e trinta e seis metros quadrados), Edificado com uma casa de alvenaria sob nº 8.470. Inscrição Imobiliária - sob nº 09-2324-36-4356. Matricula Nº 28.744 do 1º Ofício do registro de Imóveis. Obs. Em 19 de dezembro de 2016, as matriculas acima foram unificadas passando a constituir a Matricula nº 159.254 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Joinville/SC. Detalhes da Construção: Não obstante existirem duas matrículas, no local os terrenos são unificados, não havendo separação. Sobre os terrenos existem edificados: um barracão comercial (onde está instalada a empresa), tendo aos fundos, de forma contígua, uma construção residencial de 2 pisos, ambos em alvenaria. Nos fundos do terreno existe um galpão em alvenaria aberto. As edificações não estão averbadas (baseado na matrícula apresentada) e a metragem é aproximada, mas foram objeto de constatação e compõe a avaliação total. Metodologia empregada: Método comparativo direto de dados de mercado. Avaliação total R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Processo: 0017025-25.2007.8.24.0038/SC Vara: Vara de Execução Fiscal Estadual Comarca: Estadual Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA Executado: CASA DO ADUBO COMERCIO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Joinville / SC...