# Imóvel comercial de 213 m² com 2 vagas em Belenzinho

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 213m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792340/comercial-rua-catumbi-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 792340

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Catumbi, 63 - Belenzinho, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 213 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 60.623
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.129.948,90
- Lance inicial: R$ 704.000,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 07:30 — R$ 1.171.817,10
- 2º leilão: 07/10/2026 às 10:30 — R$ 704.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COM. A. C. 213,71M² - BELENZINHO/SP IMÓVEL COM. A. C. 213,71M² - BELENZINHO/SP

Comercial, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 213m² de área privativa. avaliado em R$ 1.129.948,9, com lance inicial de R$ 1.171.817,1 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 704.000 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1037877-17.2001.8.26.0100 Número do Processo: 1037877-17.2001.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Vara: 17ª Vara Cível Autor: JOSÉ MACARIO LIMA Réu: JC COM. DE MÓVEIS E TAPEÇARIA LTDA Informações UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO À RUA CATUMBI, nº 63, antigo nº 3, no 10º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 17/09/2026; valor R$ 1.130.000,00 → R$ 1.171.817,10)
- 31/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 07/10/2026; valor R$ 678.000,00 → R$ 704.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792340/comercial-rua-catumbi-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.