# Terreno de 200 m² no Loteamento Residencial Tropical

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792453/terreno-rodovia-manoel-urbano-iranduba-am

ID: 792453

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Manoel Urbano - Lt 05 Qd 45 Km 11, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 200 m²
- Matrícula: 11491

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 66.600,00
- Lance inicial: R$ 40.354,30
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Residencial Tropical

Terreno, em Iranduba - Amazonas. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 66.600, com lance inicial de R$ 40.354,3.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 66.600,00Valor mínimo de venda: R$ 40.354,30 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441538547-7Matrícula(s): 11491Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 17642Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 192.649,44 → R$ 40.354,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792453/terreno-rodovia-manoel-urbano-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.