# Terreno de 200 m² no Loteamento Nova Amazonas I

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, no bairro Est Carlos Braga, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792454/terreno-rodovia-manoel-urbano-est-carlos-braga-iranduba-am

ID: 792454

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Manoel Urbano, 35 - Cs 35 Qd 18, Est Carlos Braga, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Bairro: Est Carlos Braga
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 200 m²
- Matrícula: 16022

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.000,00
- Lance inicial: R$ 40.663,74
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 40.663,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Nova Amazonas I

Terreno, localizado no bairro Est Carlos Braga, em Iranduba - Amazonas. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 40.663,74 no primeiro leilão em 25/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 70.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.663,74 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 878770849301-0Matrícula(s): 16022Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 14297Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 159.990,00 → R$ 40.663,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792454/terreno-rodovia-manoel-urbano-est-carlos-braga-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.