# Casa de 52 m² com 2 quartos e 2 vagas no Loteamento Nova Amazonas I

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 vagas de garagem, 52m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792456/casa-rua-lago-do-pato-iranduba-am

ID: 792456

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Pato, 18 - Qd 31, Km 08, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 16417
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 94.815,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Nova Amazonas I

Casa, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 2 vagas de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 25/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 878771073233-7Matrícula(s): 16417Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 20001260005701Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 167.552,62 → R$ 94.815,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792456/casa-rua-lago-do-pato-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.