# Imóvel comercial de 238 m² em Umuarama

> Leilão de comercial, 238m² de área útil, Umuarama - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792694/comercial-avenida-guarani-umuarama-pr

ID: 792694

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Guarani, 2177, Umuarama - Paraná
- Cidade: [Umuarama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/umuarama)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 238 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 57.165- 24.955- 18.441

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.525.000,00
- 1º leilão: 23/12/2025 às 08:00 — R$ 2.552.357,50
- 2º leilão: 26/12/2025 às 08:00 — R$ 2.525.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL URBANO - VENDA CONJUNTA DE TRÊS MATRÍCULAS- Em UMUARAMA/PR

Comercial, em Umuarama - Paraná. 238m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.552.357,5 no primeiro leilão em 23/12/2025 ou R$ 2.525.000 no segundo leilão, previsto para 26/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL URBANO - VENDA CONJUNTA DE TRÊS MATRÍCULAS- Em UMUARAMA/PR \ VENDA CONJUNTA DE TRÊS MATRÍCULASMatrícula\ 57.165 (em anexo)1° CRI de Umuarama/PR. Salão Comercial em alvenariaEndereço: AVENIDA GUARANI,\ 2177, LOTE 1-B2, QUADRA 27, da Zona 4,\ Umuarama/PRÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792694/comercial-avenida-guarani-umuarama-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.