# Cond Res Viaville I

> Leilão de casa, 3 quartos, 51m² de área útil, no bairro Dumaville, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792761/casa-rua-dos-bem-te-vis-dumaville-esmeraldas-mg

ID: 792761

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Bem-te-vís, 84 - Cs 05 Lt 15 Qd 10, Dumaville, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 35740-000
- Bairro: Dumaville
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 51 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 45684
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 90.746,77
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Dumaville, em Esmeraldas - Minas Gerais. 3 quartos, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 90.746,77. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.746,77 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844441011961-0Matrícula(s): 45684Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0097060019Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 155.000,00 → R$ 90.746,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792761/casa-rua-dos-bem-te-vis-dumaville-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.