# Condominio Residencial Napoles

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Nova esmeraldas, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792787/apartamento-rua-i-nova-esmeraldas-esmeraldas-mg

ID: 792787

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua I, 85 - Apto. 10 Bl 02, Nova Esmeraldas, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32803-313
- Bairro: Nova esmeraldas
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 58689
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 62.856,87
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 62.856,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Nova esmeraldas, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 62.856,87 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.856,87 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770956071-4Matrícula(s): 58689Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010470111028001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 119.996,74 → R$ 62.856,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792787/apartamento-rua-i-nova-esmeraldas-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.