# Condomínio Residencial Toronto, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Santa Cecilia, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792801/casa-rua-joviano-naves-santa-cecilia-esmeraldas-mg

ID: 792801

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joviano Naves, 648 - Cs 02 Lt 04 Qd 22, Santa Cecilia, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-412
- Bairro: Santa Cecilia
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42418
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 64.571,15
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 64.571,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Toronto

Casa, localizado no bairro Santa Cecilia, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 64.571,15 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.571,15 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440344427-7Matrícula(s): 42418Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10770220181001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 116.561,03 → R$ 64.571,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792801/casa-rua-joviano-naves-santa-cecilia-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.