# Edifício Saint Germain, 60 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Vila Santa Catarina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792969/apartamento-edificio-saint-germain-avenida-america-vila-santa-catarina-sao-paulo-sp

ID: 792969

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida América, 205 - Esquina Com A Rua Pavan, Vila Santa Catarina, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Saint Germain
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 78.609

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 310.000,00
- Lance inicial: R$ 178.310,50
- Desconto: 42%
- 1º leilão: 02/02/2026 às 09:00 — R$ 356.621,00
- 2º leilão: 23/02/2026 às 09:00 — R$ 178.310,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 2 - APARTAMENTO 60M² - 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA DE GARAGEM - VILA MASCOTE LOTE 2 - APARTAMENTO 60M² - 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA DE GARAGEM - VILA MASCOTE

Apartamento no condomínio Edifício Saint Germain, localizado no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 356.621 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 178.310,5 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0002861-28.2022.8.26.0441 LOTE 2: MATRÍCULA 78.609 – O APARTAMENTO Nº 53, localizado no 5º andar, do EDIFÍCIO SAINT GERMAIN, situado na Avenida América, nº 205, esquina com a Rua Pavan, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, possuindo a área útil de 60,71m² e a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792969/apartamento-edificio-saint-germain-avenida-america-vila-santa-catarina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.