# Edifício Villa Caxangá, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Caxanga, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792988/apartamento-rua-maestro-fernando-borges-caxanga-recife-pe

ID: 792988

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro Fernando Borges, 87 - Apto. 706 Bl B, Caxanga, Recife - Pernambuco, Cep 50980-750
- Bairro: Caxanga
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22769
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 124.625,81
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 124.625,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edifício Villa Caxangá

Apartamento, localizado no bairro Caxanga, em Recife - Pernambuco. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 124.625,81 no primeiro leilão em 25/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.000,00Valor mínimo de venda: R$ 124.625,81 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770077970-7Matrícula(s): 22769Comarca: RECIFE-PEOfício: 03Inscrição imobiliária: 4200519004008401233Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 270.000,00 → R$ 124.625,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/792988/apartamento-rua-maestro-fernando-borges-caxanga-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.