# Condomínio Residencial Village São Francisco II, 64 m²

> Leilão de comercial, 64m² de área útil, no bairro Aldeia Velha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793107/comercial-rua-mirtes-leao-carvalho-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 793107

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Mirtes Leão Carvalho - Unidade 77, Aldeia Velha, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Aldeia Velha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 29457
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 91.570,92
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Residencial Village São Francisco Ii

Comercial, localizado no bairro Aldeia Velha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 91.570,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 91.570,92 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 855551927848-0Matrícula(s): 29457Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 158774Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 150.000,00 → R$ 91.570,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793107/comercial-rua-mirtes-leao-carvalho-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.