# Condomínio Esplendor II, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793116/apartamento-estrada-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 793116

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Guandu Do Sena, 1430 - Apto. 408 Bl 5, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21854-002
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 36321
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 105.000,00
- Lance inicial: R$ 58.499,74
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Esplendor Ii

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 105.000, com lance inicial de R$ 58.499,74. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.934,16Valor mínimo de venda: R$ 58.499,74 ( desconto de 61,75%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770960544-0Matrícula(s): 36321Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34318063Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 159.247,50 → R$ 59.999,74)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.999,74 → R$ 58.499,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793116/apartamento-estrada-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.