# Casa de 76 m² com 2 quartos e 1 vaga no Loteamento Manu Manuela Village

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área útil, no bairro Cajueiros (Itaipuacu), Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793133/casa-rua-25-cajueiros-itaipuacu-marica-rj

ID: 793133

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 25, 810 - Casa 01, Cajueiros, Itaipuacu - Rio De Janeiro, Cep 24932-195
- Bairro: Cajueiros (Itaipuacu)
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 76 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110614
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 166.546,81
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 166.546,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Manu Manuela Village

Casa, localizado no bairro Cajueiros (Itaipuacu), em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 166.546,81 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda: R$ 166.546,82 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442089214-2Matrícula(s): 110614Comarca: MARICA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 148650Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 272.000,00 → R$ 166.546,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793133/casa-rua-25-cajueiros-itaipuacu-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.