# Apartamento de 40 m² com 3 quartos e 3 vagas em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793287/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 793287

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 - Apto. 504, Bl 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 457264
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 172.347,73
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 07/01/2026 às 07:00 — R$ 154.255,48
- 2º leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 172.347,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, com aprox.: 40m², Bairro: G

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 154.255,48 no primeiro leilão em 07/01/2026 ou R$ 172.347,73 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Apartamento\*Endereço\*ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 490, Apto. 504, BL 01. Bairro: GUARATIBA. Cidade/UF: RIO DE JANEIRO/RJ. Empreendimento: \*Número do Bem na Caixa:\*8787710566623 Apartamento, com aprox.: 40m², Bairro: GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793287/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.