# Edifício Bela Vista, 67 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 67m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793547/apartamento-rua-dionisio-erthal-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 793547

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dionisio Erthal, 63 - Apto. 102, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-020
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 2469
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.000,00
- Lance inicial: R$ 159.965,89
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 159.965,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Bela Vista

Apartamento, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 159.965,89 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 251.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.965,89 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440137611-0Matrícula(s): 2469Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 538546Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 285.343,12 → R$ 159.965,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793547/apartamento-rua-dionisio-erthal-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.