# Edifício Andres, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, no bairro Jardim Guarany, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793773/apartamento-rua-jose-de-alencar-jardim-guarany-praia-grande-sp

ID: 793773

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose De Alencar, 38 - Apto. 106 Andar 01 Pav 02, Jardim Guarany, Praia Grande - São Paulo, Cep 11704-280
- Bairro: Jardim Guarany
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 21063

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 238.000,00
- Lance inicial: R$ 151.680,80
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 151.680,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Andres

Apartamento, localizado no bairro Jardim Guarany, em Praia Grande - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 238.000, com lance inicial de R$ 151.680,8 no primeiro leilão em 10/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 238.000,00Valor mínimo de venda: R$ 151.680,80 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 144440533725-9Matrícula(s): 21063Comarca: PRAIA GRANDE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 205110010090106Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 249.791,33 → R$ 151.680,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793773/apartamento-rua-jose-de-alencar-jardim-guarany-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.