# Casa de 53 m² com 2 quartos e 1 vaga no Sitio Sobrado

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Sitio Sobrado, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793801/casa-rua-capitao-joaquim-antonio-de-alencastro-sitio-sobrado-gravatai-rs

ID: 793801

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitão Joaquim Antonio De Alencastro, 257 - Cs 01, Sitio Sobrado, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94000-000
- Bairro: Sitio Sobrado
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 117291
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 90.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 189.831,47
- 2º leilão: 06/02/2026 às 07:00 — R$ 90.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Gravatai - Sitio Sobrado

Casa, localizado no bairro Sitio Sobrado, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 189.831,47 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 189.831,47Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 90.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442043488-8Matrícula(s): 117291Comarca: GRAVATAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793801/casa-rua-capitao-joaquim-antonio-de-alencastro-sitio-sobrado-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.