# Vivaz Estacao Santa Marina, 34 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 34m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793881/apartamento-rua-mateo-forte-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 793881

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 21:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mateo Forte, 85 - Apto. 204 Subcondomínio 2 Tr 0, Água Branca, São Paulo - São Paulo, Cep 05038-160
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 174013, 157692
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 294.394,62
- Lance inicial: R$ 180.259,14
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 180.259,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estacao Santa Marina

Apartamento, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 294.394,62, com lance inicial de R$ 180.259,14 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 294.394,61Valor mínimo de venda: R$ 180.259,14 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771351857-3Matrícula(s): 174013, .Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 9901007518Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/02/2026 → 12/05/2026)
- 07/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 06/02/2026 → 18/05/2026)
- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 294.394,62 → R$ 180.259,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793881/apartamento-rua-mateo-forte-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 21:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.