# Casa de 109 m² com 1 vaga no Balneário Praia do Pernambuco

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 109m² de área útil, no bairro Balneario praia do pernambuco, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793930/casa-rua-luiz-custodio-do-valle-balneario-praia-do-pernambuco-guaruja-sp

ID: 793930

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Custodio Do Valle, 38 - Balneario Praia Do Pernambuco, Guaruja - São Paulo, Cep 11444-680
- Bairro: Balneario praia do pernambuco
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 26616
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 661.391,60
- Lance inicial: R$ 421.514,38
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/05/2026 às 07:00 — R$ 421.514,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guaruja - Balneario Praia Do Pernambuco

Casa, localizado no bairro Balneario praia do pernambuco, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 661.391,6, com lance inicial de R$ 421.514,38 no primeiro leilão em 21/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 661.391,65Valor mínimo de venda: R$ 421.514,36 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144440277436-4Matrícula(s): 26616Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 30559007000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/02/2026 → 31/03/2026)
- 10/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 06/02/2026 → 06/04/2026)
- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/03/2026 → 21/05/2026; valor R$ 661.391,60 → R$ 421.514,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793930/casa-rua-luiz-custodio-do-valle-balneario-praia-do-pernambuco-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.