# Cond Res Dez Caninde

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 34m² de área útil, no bairro Caninde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793959/apartamento-rua-azurita-caninde-sao-paulo-sp

ID: 793959

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Azurita, 48 - Apto. 918 His-1 Torre 04, Caninde, São Paulo - São Paulo, Cep 03034-050
- Bairro: Caninde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 112674
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.321,06
- Lance inicial: R$ 159.395,77
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 159.395,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Caninde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 260.321,06, com lance inicial de R$ 159.395,77 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.321,07Valor mínimo de venda: R$ 159.395,76 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771186876-3Matrícula(s): 112674Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 1710608341Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 260.321,06 → R$ 159.395,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793959/apartamento-rua-azurita-caninde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.