# Lot Chacara Sao Joao

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 32m² de área útil, no bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793973/casa-rua-manuela-clemencia-de-paula-chacara-sao-joao-bauru-sp

ID: 793973

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuela Clemencia De Paula, 1320 - Lt 03a Qd F, Chacara Sao Joao, Bauru - São Paulo, Cep 17027-370
- Bairro: Chacara Sao Joao
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 138893
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 85.511,40
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Chacara Sao Joao, em Bauru - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 85.511,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.511,40 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442815668-2Matrícula(s): 138893Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 43005045Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 156.000,00 → R$ 92.444,76)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.444,76 → R$ 90.133,64)
- 12/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.133,64 → R$ 85.511,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/793973/casa-rua-manuela-clemencia-de-paula-chacara-sao-joao-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.