# Vivaz Estacao Itaquera 2, 39 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 39m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794016/apartamento-rua-serrana-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 794016

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Serrana, 511 - Apto. 1305, Torre D, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08285-010
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 364767
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 159.199,17
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 159.199,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estacao Itaquera 2

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 159.199,17 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.199,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771546830-1Matrícula(s): 364767Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14308708116Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 265.248,97 → R$ 159.199,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794016/apartamento-rua-serrana-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.