# Condomínio Residencial Cidade Jaguare, 34 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 34m² de área útil, no bairro Jaguare, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794020/apartamento-avenida-alexandre-mackenzie-jaguare-sao-paulo-sp

ID: 794020

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Alexandre Mackenzie, 357 - Apto. 108 T.2-bl.c Sbcd.2 His-, Jaguare, São Paulo - São Paulo, Cep 05322-000
- Bairro: Jaguare
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 294971
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 285.031,62
- Lance inicial: R$ 174.526,16
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 174.526,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Cidade Jaguare - Vila Pinheiros

Apartamento, localizado no bairro Jaguare, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 285.031,62, com lance inicial de R$ 174.526,16 no primeiro leilão em 25/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 285.031,64Valor mínimo de venda: R$ 174.526,16 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771400280-5Matrícula(s): 294971Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 7939602659Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 285.031,62 → R$ 174.526,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794020/apartamento-avenida-alexandre-mackenzie-jaguare-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.