# Residencial Recanto Da Mata

> Leilão de terreno, 273m² de área útil, no bairro Macucos, Itapira - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794116/terreno-estrada-municipal-ipi-macucos-itapira-sp

ID: 794116

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 00:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Municipal Ipi - Qd H Lt 20, Macucos - São Paulo, Cep 13975-070
- Bairro: Macucos
- Cidade: [Itapira](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 273 m²
- Matrícula: 36243

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 107.463,17
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 107.463,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Macucos, em Itapira - São Paulo. 273m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 107.463,17 no primeiro leilão em 25/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 107.463,17 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441697599-5Matrícula(s): 36243Comarca: ITAPIRA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11023020000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 25/03/2026; valor R$ 1.087.595,80 → R$ 107.463,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794116/terreno-estrada-municipal-ipi-macucos-itapira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 00:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.