# Residencial Jardim Sul, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 43m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794149/casa-residencial-gumercindo-de-seta-rua-maria-alarcon-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 794149

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Alarcon, 247 - Lt 09 Qd 03, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15082-612
- Condomínio: Residencial Gumercindo de Seta
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 121091
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 194.835,64
- Lance inicial: R$ 117.761,29
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Sul

Casa no condomínio Residencial Gumercindo de Seta, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 194.835,64, com lance inicial de R$ 117.761,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 194.835,64Valor mínimo de venda: R$ 117.761,29 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771953681-6Matrícula(s): 121091Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0441036000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 232.155,20 → R$ 117.761,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794149/casa-residencial-gumercindo-de-seta-rua-maria-alarcon-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.