# Casa de 55 m² com 2 quartos no Loteamento Vila Mariana II

> Leilão de casa, 2 quartos, 55m² de área útil, Guariba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794159/casa-residencial-vila-mariana-ii-avenida-filomeno-costa-guariba-sp

ID: 794159

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Filomeno Costa, 41 - Lt 207 Qd 12, Guariba - São Paulo, Cep 14845-300
- Condomínio: Residencial Vila Mariana II
- Cidade: [Guariba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guariba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 14039
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 90.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 150.000,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 90.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Mariana Ii

Casa no condomínio Residencial Vila Mariana II, em Guariba - São Paulo. 2 quartos, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 90.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440720100-0Matrícula(s): 14039Comarca: GUARIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 13327Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794159/casa-residencial-vila-mariana-ii-avenida-filomeno-costa-guariba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.