# Residencial Felicitá, 74 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Itoupavazinha, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794679/casa-rua-erwin-stein-itoupavazinha-blumenau-sc

ID: 794679

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 21:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Erwin Stein, 161 - Casa 04, Itoupavazinha, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89066-421
- Bairro: Itoupavazinha
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 50389
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 248.552,58
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 248.552,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Felicitá

Casa, localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau - Santa Catarina. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 248.552,58 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 390.000,00Valor mínimo de venda: R$ 248.552,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442154309-7Matrícula(s): 50389Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 03Inscrição imobiliária: 251600022758004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 13/03/2026; valor R$ 390.000,00 → R$ 248.552,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794679/casa-rua-erwin-stein-itoupavazinha-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 21:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.