# Casa de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga em Rio Cerro II

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Rio Cerro II, Jaraguá Do Sul - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794688/casa-rua-alberto-utpadel-rio-cerro-ii-jaragua-do-sul-sc

ID: 794688

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alberto Utpadel, 43 - Lt 05, Rio Cerro Ii, Jaraguá Do Sul - Santa Catarina, Cep 89261-600
- Bairro: Rio Cerro II
- Cidade: [Jaraguá Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/jaragua-do-sul)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 82990
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.000,00
- Lance inicial: R$ 164.400,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 30/03/2026 às 07:00 — R$ 290.000,00
- 2º leilão: 02/04/2026 às 07:00 — R$ 164.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jaragua Do Sul - Rio Cerro Ii

Casa, localizado no bairro Rio Cerro II, em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 164.400 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 290.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 164.400,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441820414-5Matrícula(s): 82990Comarca: JARAGUA DO SUL-SCOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/01/2026 → 30/03/2026)
- 24/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 26/01/2026 → 02/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794688/casa-rua-alberto-utpadel-rio-cerro-ii-jaragua-do-sul-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.