Apartamento no Residencial Fernando de Noronha - Santa Tereza - Salvador/BA

Rua Parambu, 559 - Apto. Nº 101 (pavimento G-2), Santa Tereza, Salvador - Bahia

Metragem do imóvel

56m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

118.690

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Fernando de Noronha, localizado no bairro Santa Tereza, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 268.369,22, com lance inicial de R$ 316.600 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Apartamento no Residencial Fernando de Noronha - Santa Tereza - Salvador/BASALVADOR/BA – SANTA TEREZA – APARTAMENTO C/01 VAGA (Nº 43) – OCUPADORua Parambu nº 559 – Apto. nº 101 (Pavimento G-2) – Residencial Fernando de Noronha.Área Privativa: 56,89 m².Matrícula nº 118.690 do 3º CRI de Salvador/BA.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 922585 – Itaú Unibanco S/A...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

258 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 268.369,22

Desconto

0 %

16/01/2026 08:00 • R$ 316.600,00

Lance Inicial

R$ 316.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 143.748,00

saldo devedor alualizado monet...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...