Casa no Jardim 25 de Agosto em Duque de Caxias/RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim 25 de Agosto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.300 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Casa no Jardim 25 de Agosto em Duque de Caxias/RJDUQUE DE CAXIAS/RJ – JARDIM 25 DE AGOSTO – CASA – OCUPADORua Miguel de Frias nº 368 – Casa IV – Lote nº 01 – Quadra nº 103.Área Privativa: 94,95 m².Matrícula nº 40.120 do Registro de Imóveis da 2º e 4ª Circunscrições de Duque de Caxias/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 920744 – Itaú Unibanco S/A...