Imóvel Comercial em Piabeta - Magé/RJ

Rua Gregório Santana, 367 - Piabeta, Magé - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

392m²

Imóvel

Ocupado

Banheiros

Número da matrícula

42.549

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Piabeta, em Magé - Rio de Janeiro. 3 banheiros, 392m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 440.600 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Imóvel Comercial em Piabeta - Magé/RJMAGÉ/RJ – PIABETA – IMÓVEL DE USO MISTO (RESIDENCIAL E COMERCIAL) – IMÓVEL OCUPADORua Gregório Santana n° 367 – Lote 06 – Quadra F – Piabeta.Área Total Construída: 392,00 m². Área de Terreno: 360,00 m².Matrícula n° 42.549 do 2º Registro de Imóveis do de Magé/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 919473 - Itaú Unibanco S/A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/01/2026 08:00 • R$ 440.600,00

Lance Inicial

R$ 440.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 495.000,00

R$ 495.000,00, referente ao Fi...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...