# Condomínio Residencial Batuira, 106 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 106m² de área útil, no bairro Vila das Mercês, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794721/casa-condominio-residencial-batuira-rua-batuira-vila-das-merces-sao-paulo-sp

ID: 794721

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Batuira, 317 - Casa Nº 03, Vila Das Mercês, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Batuira
- Bairro: Vila das Mercês
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 106 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 203491

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 610.000,00
- Lance inicial: R$ 378.900,00
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 16/01/2026 às 08:00 — R$ 378.900,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa na Vila das Mercês em São Paulo/SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial Batuira, localizado no bairro Vila das Mercês, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 610.000, com lance inicial de R$ 378.900 no primeiro leilão em 16/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa na Vila das Mercês em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – VILA DAS MERCÊS – CASA – OCUPADORua Batuira n° 317 – Casa nº 03 – Condomínio Residencial Batuira.Área Privativa: 106,05 m².Matrícula nº 203.491 do 14º CRI de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794721/casa-condominio-residencial-batuira-rua-batuira-vila-das-merces-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.