Casa na Vila Guilherme em São Paulo/SP

Rua Ítala, 284 - Vila Guilherme, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

147m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

57.617

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Guilherme, em São Paulo - São Paulo. 147m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 548.200 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Casa na Vila Guilherme em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – VILA GUILHERME – CASA – OCUPADORua Ítala n° 284 – Lote 7 – Quadra 1.Área Construída: 147,00 m² (Conforme IPTU).Área de Terreno: 200,00 m².Matrícula nº 57.617 do 17° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - Ciência do Processo com autos nº 1000698-15.2025.8.26.0001 em tramite perante a 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - São Paulo/SP. Código do Imóvel 921378 – Itaú Unibanco S/A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/01/2026 08:00 • R$ 548.200,00

Lance Inicial

R$ 548.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...