# LOTE 276 IMÓVEIS CAIXA

> Leilão de casa, 6 quartos, 3 banheiros, 193m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794812/casa-cond-tokio-rua-existente-araruama-rj

ID: 794812

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Existente, 90 - Cs 101, Araruama - Rio De Janeiro
- Condomínio: Cond Tokio
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 193 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 3
- Matrícula: 61671
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 960.000,00
- Lance inicial: R$ 765.678,06
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 611.821,75
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 765.678,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Cond Tokio, em Araruama - Rio de Janeiro. 6 quartos, 3 banheiros, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 960.000, com lance inicial de R$ 611.821,75 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 765.678,06 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Araruama/RJ Endereço: Descrição: Estado:RJ - Cidade:ARARUAMA, Endereço: RUA EXISTENTE, N. 90, CS 101, COND TOKIO, Bairro . Descrição: Casa, 193,32 m2 de área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794812/casa-cond-tokio-rua-existente-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.