# Condomínio Residencial Nicolau Kuhn, 38 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área útil, no bairro Pasqualini, Sapucaia Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794887/apartamento-condominio-residencial-nicolau-kuhn-rua-leopoldo-johann-pasqualini-sapucaia-do-sul-rs

ID: 794887

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leopoldo Johann, 417 - Apto. 203, Bl 9, Pasqualini, Sapucaia Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condominio Residencial Nicolau Kuhn
- Bairro: Pasqualini
- Cidade: [Sapucaia Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapucaia-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 28165
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 154.624,36
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 81.578,19
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 154.624,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 384 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Condominio Residencial Nicolau Kuhn, localizado no bairro Pasqualini, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 81.578,19 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 154.624,36 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Sapucaia do Sul/RS Endereço: Descrição: Estado:RS - Cidade:SAPUCAIA DO SUL, Endereço: RUA LEOPOLDO JOHANN, N. 417, Apto. 203, BL 9, CONDOMINIO RESIDENCIAL NICOLAU KUHN…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794887/apartamento-condominio-residencial-nicolau-kuhn-rua-leopoldo-johann-pasqualini-sapucaia-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.