# Edifício Residencial Dragonera, 53 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 53m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Jaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794921/apartamento-edificio-residencial-dragonera-avenida-desembargador-joao-baptista-de-sampaio-jardim-alvorada-jau-sp

ID: 794921

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Desembargador João Baptista De Sampaio, 811 - Apto. C203, Bl C, Jardim Alvorada, Jaú - São Paulo
- Condomínio: Edifício Residencial Dragonera
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Jaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 4238
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 141.948,23
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 105.481,84
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 141.948,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 421 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Dragonera, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Jaú - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 105.481,84 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 141.948,23 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Jaú/SP Endereço: Descrição: Estado:SP - Cidade:JAU, Endereço: AV DESEMBARGADOR JOAO BAPTISTA DE SAMPAIO, N. 811, Apto. C203, BL C, ED RES DRAGONERA, Bairro CONDOMINIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794921/apartamento-edificio-residencial-dragonera-avenida-desembargador-joao-baptista-de-sampaio-jardim-alvorada-jau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.