# Condomínio Novita Residence, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794941/apartamento-cond-novita-residence-avenida-pastor-jose-carivaldo-milanez-jardim-dos-manacas-santa-barbara-doeste-sp

ID: 794941

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Pastor Jose Carivaldo Milanez, 683 - Apto. 104, Bloco B, Jardim Dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste - São Paulo
- Condomínio: Cond Novita Residence
- Bairro: Jardim dos Manacas
- Cidade: [Santa Bárbara D'oeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-barbara-doeste)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 98034
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 214.000,00
- Lance inicial: R$ 186.432,47
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 129.344,49
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 186.432,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 440 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Cond Novita Residence, localizado no bairro Jardim dos Manacas, em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 214.000, com lance inicial de R$ 129.344,49 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 186.432,47 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Santa Bárbara D'Oeste/SP Endereço: Descrição: Estado:SP - Cidade:SANTA BARBARA D'OESTE, Endereço: AVENIDA PASTOR JOSE CARIVALDO MILANEZ, N. 683, Apto. 104, BLOCO B, COND…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794941/apartamento-cond-novita-residence-avenida-pastor-jose-carivaldo-milanez-jardim-dos-manacas-santa-barbara-doeste-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.