# Edifício Comercial Tower, 91 m² e 2 vagas

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 91m² de área útil, no bairro Vila Bastos, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794943/comercial-edificio-comercial-tower-avenida-jose-caballero-vila-bastos-santo-andre-sp

ID: 794943

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Jose Caballero, 65 - Sl 12, 2 Vgs, Vila Bastos, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Edificio Comercial Tower
- Bairro: Vila Bastos
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 91 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 77153
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 747.000,00
- Lance inicial: R$ 2.434.189,20
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 476.073,78
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 2.434.189,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 442 IMÓVEIS CAIXA

Comercial no condomínio Edificio Comercial Tower, localizado no bairro Vila Bastos, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 91m² de área privativa. avaliado em R$ 747.000, com lance inicial de R$ 476.073,78 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 2.434.189,2 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Santo André/SP Endereço: Descrição: Estado:SP - Cidade:SANTO ANDRE, Endereço: AVENIDA JOSE CABALLERO, N. 65, SL 12, 2 VGS, EDIFICIO COMMERCIAL TOWER, Bairro VILA BASTOS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794943/comercial-edificio-comercial-tower-avenida-jose-caballero-vila-bastos-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.