# Condomínio Residencial Dez Aricanduva, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Nove de Julho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794958/apartamento-cond-res-dez-aricanduva-rua-pacheco-gato-jardim-nove-de-julho-sao-paulo-sp

ID: 794958

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pacheco Gato, 182 - Apto. 148, Tr 01, Jardim Nove De Julho, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Cond Res Dez Aricanduva
- Bairro: Jardim Nove de Julho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 237158
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 252.000,00
- Lance inicial: R$ 332.117,53
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 160.603,20
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 332.117,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 460 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Cond Res Dez Aricanduva, localizado no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 252.000, com lance inicial de R$ 160.603,2 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 332.117,53 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Descrição: Estado:SP - Cidade:SAO PAULO, Endereço: RUA PACHECO GATO, N. 182, Apto. 148, TR 01, COND RES DEZ ARICANDUVA, Bairro JARDIM NOVE DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794958/apartamento-cond-res-dez-aricanduva-rua-pacheco-gato-jardim-nove-de-julho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.